【完全ガイド】退去立会代行とは？費用・流れ・メリットを徹底解説
🎉 スム住むなら退去立会代行が完全無料
※原状回復工事をご依頼いただいた場合
退去立会代行とは？
退去立会代行とは、賃貸物件の入居者が退去する際の立会業務を、管理会社に代わって専門業者が行うサービスです。退去立会代行を利用することで、管理会社様は本来の管理業務に集中でき、業務効率が大幅に向上します。
退去立会代行の費用相場
一般的な退去立会代行の費用は、1件あたり15,000円～30,000円程度が相場です。ただし、スム住むでは原状回復工事をご依頼いただいた場合、退去立会代行が完全無料となります。
💰 退去立会代行の費用比較
- 一般的な業者：15,000円～30,000円/件
- スム住む：完全無料（原状回復工事依頼時）
退去立会代行のサービス内容
- 入居者様との日程調整：SMS自動送信で効率的に日程調整
- 現地での退去立会：専門スタッフが丁寧に対応
- 室内状況の確認：壁・床・設備の状態を詳細にチェック
- 写真撮影：証拠として室内の状況を記録
- 敷金精算書作成：原状回復費用の明細を作成
- 原状回復工事見積もり：適正価格でのお見積りを提出
退去立会代行のメリット
✅ 業務効率化
管理会社様の立会業務から解放され、本来の管理業務に集中できます
✅ コスト削減
人件費・移動コストの削減、スム住むなら退去立会代行無料
✅ トラブル防止
専門業者の詳細な確認で、敷金精算トラブルを防止