横須賀市の原状回復工事・退去立会代行

横須賀中央・追浜・久里浜・衣笠など横須賀市全域に対応。
見積もり無料・最短即日対応、原状回復工事をご依頼の場合は退去立会代行が完全無料です。

目次

1. 横須賀市全域で原状回復工事・退去立会代行に対応
2. 横須賀市の賃貸事情と坂の多い住宅地への対応
3. 横須賀市の原状回復工事 料金の目安
4. ご依頼から工事完了までの流れ
5. 不動産管理会社様・オーナー様へ
6. 近隣エリアの対応ページ
7. よくあるご質問

横須賀市全域で原状回復工事・退去立会代行に対応

スム住むは、横須賀市全域を対象に賃貸物件の原状回復工事と退去立会代行を提供しています。京急線の横須賀中央や汐入といった市の中心部はもちろん、北部の追浜、南部の久里浜・北久里浜、内陸の衣笠、海沿いの浦賀・馬堀海岸まで、市内のどのエリアでも同じ品質・同じ料金体系で対応します。

当社は関東7県（東京・神奈川・埼玉・千葉・群馬・茨城・栃木）を対応エリアとし、年間9,787件の退去対応実績があります。横須賀市でも、この経験に基づいて管理会社様・オーナー様・入居者様それぞれのお立場に合わせたご提案が可能です。原状回復工事をご依頼いただく場合は退去立会代行が完全無料となるため、退去立会から工事、完了確認までを一括してお任せいただけます。

横須賀市内の主な対応エリアは次のとおりです。表にない町名・駅名の物件ももちろん対応いたしますので、所在地を添えてお問い合わせください。

横須賀市の賃貸事情と坂の多い住宅地への対応

横須賀市は三浦半島の中核都市で、京急本線・京急久里浜線とJR横須賀線が市内を縦断し、駅ごとに賃貸住宅が集まっています。とくに横須賀中央駅の周辺は単身者向けのワンルーム・1Kからファミリー向けマンションまで物件タイプの幅が広く、追浜や久里浜、衣笠の各駅周辺にもアパート・マンションが多く立地しています。退去が集中する春先には原状回復工事の依頼が重なりやすいため、退去予定が分かった段階での早めのご相談をおすすめします。

また、横須賀市は丘陵地に住宅地が広がる「坂のまち」でもあります。階段を上った先にある物件や、車両が入りづらい細い道路に面したアパートも少なくありません。スム住むでは現地調査の段階で搬出入経路や駐車スペースを確認し、資材の搬入方法と作業手順を事前に計画したうえで工事に入ります。京急沿線の駅近物件から坂の上の住宅地まで、立地を理由に対応をお断りすることはありませんので、安心してご相談ください。

横須賀市の原状回復工事 料金の目安

料金は間取り別のパッケージを目安としてご案内しています。以下はいずれも税込の目安金額で、実際の金額は室内の状態と工事範囲を確認したうえで、無料のお見積もりにて確定します。横須賀市内でも料金体系は共通です。

壁紙の張替えだけ、ハウスクリーニングだけといった部分的なご依頼には、以下の工事単価を目安にお見積もりします。

なお、費用の負担区分については、2020年4月施行の改正民法で、通常の使用による損耗や経年変化は借主の原状回復義務に含まれないことが明文化されています。どこまでが借主負担になるかの考え方は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に沿ってご説明します。詳しくは原状回復ガイドライン完全解説と料金表のページをご覧ください。

ご依頼から工事完了までの流れ

横須賀市でのご依頼は、お見積もりから退去立会、原状回復工事、完了確認まで次の4ステップで進みます。最短即日でのご対応も可能ですので、お急ぎの場合はその旨をお知らせください。

不動産管理会社様・オーナー様へ

横須賀市内に複数の管理物件をお持ちの不動産管理会社様・オーナー様には、複数物件・複数戸の一括対応をご提案しています。退去が集中する時期でも、退去立会から原状回復工事の完了までの窓口を当社に一本化することで、担当者様の現地移動や業者調整の負担を大きく減らすことができます。

スム住むは不動産管理会社様・オーナー様を主要なお客様として、管理会社・オーナー・入居者の三者に透明性の高い退去プロセスを重視しています。損耗の記録と負担区分の整理を立会の段階から行うため、入居者様への説明や敷金精算もスムーズです。あわせて賃貸管理DXシステムの提供も行っていますので、退去業務全体の効率化をご検討中の会社様もお気軽にご相談ください。

近隣エリアの対応ページ

追浜エリアに隣接する横浜市金沢区をはじめ、神奈川県内の各エリアにも対応しています。横須賀市外の物件については、以下のページをご覧ください。

よくあるご質問

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