横浜市旭区の原状回復工事・退去立会代行

二俣川・鶴ヶ峰・希望ヶ丘など旭区全域に対応。
退去立会代行は工事ご依頼で完全無料｜見積無料・最短即日対応｜年間9,787件の退去対応実績

横浜市旭区での対応概要（二俣川・鶴ヶ峰・希望ヶ丘）

スム住むは、関東7県（東京・神奈川・埼玉・千葉・群馬・茨城・栃木）で原状回復工事と退去立会代行を手がける専門サービスです。横浜市旭区では、二俣川駅・鶴ヶ峰駅・希望ヶ丘駅の周辺をはじめ、区内全域の賃貸アパート・マンション・戸建て賃貸に対応しています。白根・今宿・本村町・上白根、若葉台や左近山といった大規模住宅地まで、エリアを問わずお伺いします。

年間9,787件の退去対応実績にもとづき、退去立会での室内チェックから、壁紙（クロス）・床材の張替え、ハウスクリーニングまでを一括でお引き受けします。退去立会代行は、原状回復工事をご依頼いただく場合は完全無料です。立会と工事の窓口が一本化されるため、管理会社様・オーナー様の手間を大きく減らせます。

お見積もりは無料で、最短即日で対応いたします。「退去日が来週に迫っている」「入居者との立会日程が先に決まってしまった」といったお急ぎの案件も、まずはお電話（03-6823-8610・平日9:00〜18:00）またはお問い合わせフォームからご相談ください。

旭区の賃貸事情と原状回復のポイント

旭区は横浜市の西部に位置する住宅地で、相鉄本線といずみ野線が区内を走ります。中心となる二俣川駅は両線の分岐駅で、駅直結の商業施設の開業など再開発が進んだほか、相鉄線の都心直通運転により渋谷・新宿方面へのアクセスも向上しました。運転免許センターやよこはま動物園ズーラシアがあることでも知られ、単身者向けのワンルーム・1Kからファミリー向けの2LDK・3LDKまで、幅広いタイプの賃貸物件が流通しているエリアです。

一方で、若葉台や左近山などの大規模住宅地を含め、築年数の経過した物件も少なくありません。築年数が経った物件の退去では、「経年劣化・通常損耗」と「借主の故意・過失による損耗」の切り分けが特に重要になります。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、日照による壁紙の変色や家具の設置跡などの通常損耗は貸主負担、タバコのヤニや結露を放置したことによるカビなどは借主負担とされています。壁紙（クロス）は耐用年数6年で残存価値が考慮されるなど、費用計算にもルールがあります。

スム住むの退去立会代行は、このガイドラインに沿って負担区分を整理し、管理会社様・オーナー様・入居者様の三者に透明性の高い退去プロセスをご提供します。負担区分の考え方は原状回復ガイドライン完全解説でも詳しくまとめています。

横浜市旭区の原状回復工事 料金表

横浜市旭区でも、全エリア共通の間取り別パッケージ料金でご案内しています。金額は税込の目安で、室内の状態や施工範囲により変動するため、正式な金額は無料見積もりでご確認ください。

間取り別パッケージ料金（税込・目安）

主な工事単価（税込・目安）

パッケージに含まれる内容や割引条件の詳細は料金表ページを、費用の考え方や相場感は原状回復工事の費用相場をご覧ください。

ご依頼の流れ（お見積もりから引き渡しまで）

管理会社様・オーナー様へ｜複数物件の一括対応

横浜市旭区内で複数の物件を管理されている管理会社様・オーナー様には、退去立会から原状回復工事までの一括対応をおすすめしています。窓口を一本化することで、立会日程の調整・見積もり取得・工事発注にかかる社内の手間を削減でき、繁忙期の退去ラッシュにも対応しやすくなります。

スム住むは不動産管理会社様・オーナー様を主要なお客様として、年間9,787件の退去対応を行ってきました。ガイドラインに沿った負担区分の整理により、入居者様との精算トラブルを未然に防ぎやすくなる点も、継続してご利用いただいている理由のひとつです。原状回復のほか、入居中修繕・内装工事・ハウスクリーニング、賃貸管理DXシステムのご提供にも対応しています。

旭区だけでなく横浜市内の他区や神奈川県内の物件をまとめてご相談いただくことも可能です。まずは現在の管理戸数や退去予定の状況をお聞かせください。

近隣エリア・関連ページ

旭区に隣接するエリアの原状回復工事・退去立会代行にも対応しています。近隣区の物件をお持ちの方は、あわせてご覧ください。

よくある質問（横浜市旭区の原状回復）

横浜市旭区で原状回復工事・退去立会代行の業者をお探しなら、年間9,787件の実績を持つスム住むにご相談ください。二俣川・鶴ヶ峰・希望ヶ丘をはじめ旭区全域で、見積無料・最短即日対応。退去立会代行は原状回復工事とセットで完全無料です。