退去立会代行の即日対応
当日・翌日の緊急依頼にもスピード対応します

「急に退去が決まった」「明日までに立会いを済ませたい」——そんな緊急のご依頼にも対応します。
見積無料・退去立会代行無料(工事依頼時)・関東7県全域対応。
年間9,787件の退去対応実績をもつスム住むが、当日・翌日の急ぎ案件にもスピーディーにお応えします。

1. 退去立会いを急いでいる方へ｜当日・翌日でもご相談ください
2. 即日・翌日対応の流れ｜ご連絡から立会い完了まで
3. 即日対応できる条件と対応エリア
4. 緊急時のご連絡方法｜まずはお電話がスムーズです
5. 管理会社様の急な立会い依頼にも対応します
6. よくある質問
7. まとめ

退去立会いを急いでいる方へ｜当日・翌日でもご相談ください

退去立会いは、入居者様の退去が決まってから慌ただしく日程を組まなければならないことが少なくありません。「解約通知が来たのに立会いの手配が間に合わない」「入居者様の都合で退去日が急に前倒しになった」「次の入居者様の内見日が迫っている」など、管理会社様・オーナー様の現場では、時間に余裕のないまま立会いを行わざるを得ない場面がしばしば発生します。

スム住むでは、こうした急ぎのご依頼にも対応できるよう、電話一本でその場の状況を確認し、対応可否をお答えする体制を整えています。対応エリア(関東7県)内であれば、当日または翌日の立会いをご案内できるケースがあり、原状回復工事をあわせてご依頼いただく場合は退去立会代行も完全無料です。

まずは「本当に急ぎで対応してもらえるのか」という疑問にお答えするために、実際の対応の流れから見ていきましょう。通常の立会代行サービスの概要は「退去立会代行 完全ガイド」でも詳しくご紹介しています。

即日・翌日対応の流れ｜ご連絡から立会い完了まで

緊急のご依頼をいただいた場合、次のような流れで立会いまでを進めます。物件の住所・間取り・退去予定日時をあらかじめ整理しておいていただくと、お電話での確認がスムーズになり、そのぶんスピードが上がります。

立会いと原状回復工事の見積もりを同じ窓口で進められるため、業者を別途探して調整する手間がありません。敷金精算の考え方や書き方は「敷金精算書の書き方・テンプレート」でも解説していますので、あわせてご確認ください。

即日対応できる条件と対応エリア

即日・翌日での立会いが可能かどうかは、スケジュールの空き状況と物件の所在地によって変わります。目安として、次のような条件がそろうとご案内しやすくなります。

• 物件の住所・間取り・退去予定日時が具体的に分かっている
• 対応エリア(関東7県)内の物件である
• 入居者様・オーナー様など、立会い当事者の都合がある程度そろっている、または調整中である
• 営業時間内(平日9:00〜18:00)にお電話でご連絡いただける

一方で、次のようなケースでは、日程調整に一定のお時間をいただく場合があります。あらかじめご了承ください。

• 複数の物件で退去が重なるなど、担当スタッフのスケジュールが立て込んでいる時期
• 引越しが集中する2〜4月の繁忙期
• 立会い当事者(オーナー様・管理会社様・入居者様)の日程調整に時間がかかる場合
• アクセスに時間のかかる立地の物件

対応エリアは関東7県全域です。都県ごとの詳しい対応状況は、下記の地域別ページでもご案内しています。

エリア内であっても、即日対応が可能かどうかは当日のスケジュール状況によって変わります。対応可否を確実に知りたい場合は、お電話でその場の状況をお伝えいただくのが最も確実です。

緊急時のご連絡方法｜まずはお電話がスムーズです

急ぎの立会いをご依頼される場合、営業時間内(平日9:00〜18:00)であれば、お電話でのご連絡が最も早く確実です。担当者がその場でスケジュールを確認し、対応可否をご案内できるためです。

お電話の際は、①物件の住所 ②間取り ③退去予定日時 ④急ぎの理由(次の入居者様の内見日が迫っている等)の4点をお伝えいただくと、対応可否の判断がスムーズになります。

お問い合わせフォーム(../#contact)からもご連絡いただけますが、営業時間外にいただいた内容については、翌営業日以降に順次ご返信いたします。本当に急ぎの場合は、営業時間内にお電話いただくことを強くおすすめします。

入居者様からのご相談も承っております。管理会社様・オーナー様経由でのご依頼が中心ですが、退去にあたって疑問点がある場合は、入居者様ご自身からのお問い合わせも可能です。

管理会社様の急な立会い依頼にも対応します

スム住むの主要な顧客は、不動産管理会社様・オーナー様です。管理戸数が多い管理会社様では、月末・月初に退去が集中しやすく、担当者様が複数物件の立会い日程を同時に調整しなければならない場面が多くあります。急な解約や、入居者様都合での退去日前倒しにも対応できる体制が求められています。

スム住むでは、こうした管理会社様の事情を踏まえ、電話一本でその場の状況をお伺いし、対応可否を即座にお答えする体制を整えています。管理会社様・オーナー様・入居者様の三者にとって透明性の高い退去プロセスを重視しており、通常損耗と借主負担範囲の切り分けを国土交通省ガイドラインに沿って行うことで、退去後のトラブルを避けやすくなります。

複数物件を管理されている場合、立会いのたびに異なる業者へ都度依頼するよりも、窓口を一本化しておくことで、急ぎの案件が発生した際の連絡・調整がスムーズになります。原状回復工事(壁紙張替え・フローリング補修・ハウスクリーニング等)まで一括してご依頼いただける点も、スピード対応の理由のひとつです。

実際にご依頼いただいた管理会社様・オーナー様の感想は「お客様の声」でご紹介しています。立会代行の料金の考え方については「退去立会代行の料金相場」もあわせてご覧ください。

よくある質問

その他のご質問は「よくある質問」ページにまとめています。

まとめ｜急ぎの立会いこそ、まずはお電話でご相談ください

退去立会いは、退去日の直前に慌ただしく決まることが少なくありません。スム住むでは、対応エリア(関東7県)内であれば当日・翌日の立会いをご案内できるケースがあり、原状回復工事をあわせてご依頼いただく場合は立会代行が完全無料です。

急ぎのご依頼ほど、電話一本でその場の対応可否が分かることに価値があります。年間9,787件の退去対応実績をもつスム住むが、管理会社様・オーナー様・入居者様それぞれのご相談に、スピードと透明性を両立してお応えします。まずは物件の状況と退去予定日時を、お気軽にお聞かせください。