原状回復工事とは｜費用相場・内容・期間を徹底解説

原状回復工事とは、賃貸住宅の入居者が退去する際に、室内を入居時の状態に戻すための工事のことです。原状回復工事には、壁紙（クロス）の張替え、床材（フローリング・クッションフロア）の張替え、ハウスクリーニング、設備の修理・交換、建具の調整などが含まれます。

原状回復工事の費用相場は、物件の広さや状態によって異なりますが、ワンルーム（20㎡）で5万円～15万円程度、1LDK（40㎡）で8万円～20万円程度、2LDK（60㎡）で12万円～28万円程度が目安です。

スム住むの原状回復工事は、適正価格・高品質・迅速対応を実現。東京・神奈川・埼玉・千葉・群馬・茨城・栃木で年間10,000件以上の原状回復工事実績があります。

退去立会代行とは｜完全無料で管理会社の負担を大幅削減

退去立会代行とは、賃貸物件の入居者が退去する際の立会業務を、管理会社に代わって専門業者が行うサービスです。退去立会代行により、管理会社様の業務負担を大幅に削減し、効率的な賃貸管理を実現できます。

退去立会代行の流れは、①入居者様へのSMS自動送信で日程調整、②当社スタッフが現地で退去立会、③室内状況の写真撮影・記録、④敷金精算書の作成、⑤原状回復工事のお見積り提出となります。通常3～5営業日で完了します。

原状回復工事・退去立会代行の対応エリア｜関東全域

スム住むは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県・茨城県・栃木県で原状回復工事と退去立会代行を提供しています。関東全域で年間10,000件以上の実績があり、迅速・丁寧・適正価格でサービスをお届けします。

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